Торговый комплекс Испытателей 26к2

КОД Объекта — 02635
Санкт-Петербург, Испытателей проспект дом 26 корп. 2
Приморский район
ПРОДАЖА
1310 м²
175000000
Контактное лицо
Алексей Алексей
Федоров
Руководитель отдела рынков капитала и инвестиций в недвижимость
+7 921 958 15 77
Местоположение
Страна
Россия
Район Санкт-Петербурга
Приморский район
Адрес
Санкт-Петербург, Испытателей проспект дом 26 корп. 2
Основные характеристики
Код — 02635
Тип объекта
Торговый комплекс
Год постройки
Построен в 2007 г.
Юридический статус
Собственность

Торговый комплекс Испытателей 26к2

Действующий торговый комплекс, выгодно расположенный на первой линии проспекта

Ключевые преимущества

  • Высокая надежность
  • Быстрая окупаемость
  • Минимум временных затрат на управление

Объект на 100% заполнен стабильными долгосрочными арендаторами. Цокольный этаж занимает супермаркет Магнит. На первом этаже расположен караоке-бар. На втором этаже расположен диско-клуб. Все арендаторы работают в здании уже более 10 лет и пользуются устойчивым спросом со стороны жителей окружающей жилой застройки.

Месторасположение

Санкт-Петербург, Испытателей пр., д.26, корп.2

Приморский район

Ближайшие станции метро - «Комендантский проспект» в 600 м, «Пионерская» в 1700 м

 Инвестиционные показатели

  • Арендопригодная площадь: 1 236 м2
  • Заполняемость: 100%
  • Арендные ставки: 1 000 – 1 300 руб./м2
  • Чистый операционный доход: ~15 млн.руб./год

Условия продажи

  • Цена: ₽ 175 млн.
  • НДС: в зависимости от формы сделки
  • Форма сделки: договорная

Основные характеристики

  • Земельный участок 1 736 м2
  • Площадь застройки 537,37 м2
  • Общая площадь здания 1 310 м2
  • Год постройки 2007
  • 2 этажа + цоколь

Новости
и пресс-релизы

Все новости

Компания Maris|Part of the CBRE Affiliate Network с 2011 года является лидером среди международных консультантов по сдаче офисных помещений в аренду.