Корпоративный блог

Петербуржские девелоперы осваивают новый формат

22 Августа 2014, 18:07
Аналитики компании Maris | Part of the CBRE Affiliate Network провели исследование рынка апарт - отелей

В Санкт-Петербурге на этапе строительства сегодня находится не менее 20 проектов апарт-отелей (более 4 000 номеров/квартир), ввод в эксплуатацию которых запланирован до конца 2017 года.

Апарт-отели для Петербурга пока являются новой нишей. В Северной столице начинают развиваться сразу три сегмента — доходные дома, апарт-отели под управлением гостиничного оператора и кондоминиум отели*. Тем не менее, большая часть апарт-отелей в городе – это дома, квартиры в которых покупаются для постоянного проживания, без возможности прописки.

Доходные дома в Санкт-Петербурге. Рынок аренды жилья в Петербурге достаточно развит, но в большинстве случаев не является легальным бизнесом. Преимущество доходных домов или сервисных апартаментов – юридическая чистота сделки и наличие дополнительных сервисов.

С 2008-го финская компания SATO стала сдавать меблированные квартиры в дорогих жилых комплексах, выкупленные у застройщиков («Возрождение Санкт-Петербурга», RBI, «Стройинвест», «ЮИТ Лентек», NCC и др.).

Апартамент отели в Санкт-Петербурге. Сегмент апарт-отелей под управлением гостиничного оператора в Петербурге представлен единичным проектом — в составе МФК на Московском пр., 97. Апартаменты средней ценовой категории обустроены в одном из трех корпусов МФК, в двух других функционируют бизнес-центр и гостиница Holiday Inn.

В 2014 году на Московском проспекте, 73 открылся апарт-отель Vertical под управлением NAI Becar. 126 номеров предлагаются как для аренды от 1 недели до 9 месяцев, так и для покупки с последующей передачей управляющей компании для сдачи в аренду. Компания NAI Becar анонсировала планы по строительству сети апарт-отелей в Санкт-Петербурге.

Кондоминиум отель. Петербургские девелоперы активно осваивают этот сегмент недвижимости по причине более высокой доходности по сравнению с жильем. Затраты на приобретение земли ниже по сравнению с жилой функцией, нет необходимости строить социальную инфраструктуру, цена продажи квадратного метра зачастую выше, чем в аналогичных жилых проектах.

Спрос на аренду апартаментов

Основные клиенты апартамент отлей - бизнес-аудитория, представители крупных российских и иностранных компаний, региональная деловая и политическая элита, артисты, спортсмены.

Спрос на апарт-отели увеличивается, прежде всего, в городах, где наблюдается деловая активность. После прихода структур компании «Газпром» в Петербург резко возросло количество заявок на аренду и покупку элитной недвижимости.

Долгосрочная аренда номера в апарт-отеле, как правило, дешевле, чем в гостинице, а также надежнее, чем аренда обычной квартиры. Таким образом, апарт отели оттягивают на себя часть спроса из гостиниц и квартир, арендуемых у частных лиц.

Востребованность апартаментов в аренду подтверждается высокими показателями заполняемости – 80-90%.

Спрос на покупку апартаментов

Для большинства потенциальных покупателей апартаменты менее выигрышны, чем жилые квартиры: там нет прописки, налог на имущество выше, ставки по ипотеке выше. Однако апартаменты эконом класса в спальных районах города привлекательны в первую очередь за счет более низкой цены.

В черте города, как правило, апартаменты приобретаются для сдачи в аренду, в прибрежной зоне Курортного района – для собственного проживания в качестве альтернативы дачи.

Спрос на покупку апартаментов в Санкт-Петербурге сдерживает небольшой объем ипотечного кредитования в данном сегменте. Ипотека на апартаменты приравнивается к ипотеке на коммерческую (нежилую) недвижимость и ставки на неё выше.

Спрос на покупку апартаментов существует и среди оптовых покупателей, например инвесторов из скандинавских стран, где этот бизнес достаточно хорошо развит.

Коммерческие условия

Аренда

Апартаменты рассматриваются арендаторами как альтернатива проживанию в отелях или съемной квартире. По стоимости, как правило, получается дороже, чем частная квартира за счет дополнительного сервиса и дешевле, чем отель по причине долгосрочного проживания (от 1 недели).

Апартаменты сдаются в аренду по более высокой цене по сравнению с квартирами за счет более высокого уровня сервиса, который предоставляет профессиональная управляющая компания. Кроме того, удобство представляет то, что управляющая компания берет на себя все обязательства по поиску арендатора, уборке, контролю за состоянием жилья и т.д.

Продажа

Стоимость продажи апартаментов по сравнению с аналогичными жилыми проектами зависит от местоположения. Как правило, в эксклюзивных локациях в центре города цена апартаментов выше на 8-10%, чем стоимость квартир. На периферии апартаменты эконом класса стоят дешевле жилья в среднем на 10-15%.

Учитывая небольшое количество апартаментов, вставленных на продажу, диапазон стоимости квадратного метра достаточно широк. Апартаменты эконом класса в Санкт-Петербурге продаются от 90 000 до 130 000 рублей за кв.м, бизнес класса – 115 000-210 000 кв.м. Самый большой разброс цен представлен в элитном сегменте. Цены начинаются от 160 000 рублей за кв.м. Верхний диапазон зафиксирован на уровне около 1,5 млн рублей за кв.м.

Прогноз развития

Если анонсированные девелоперами сроки открытия не будут перенесены, то ежегодный прирост в среднем составит 1 000-1 500 номеров. Большая часть номеров (квартир) в строящихся проектах предлагается на продажу с возможностью последующей сдачи в аренду.

С большой долей уверенности можно сказать, что апартаменты в элитном сегменте в центральной части города, а также в Курортном районе будут приобретаться для собственного проживания и на рынок аренды не попадут.

Апартаменты эконом класса приобретаются, как правило, для последующей сдачи в аренду.

Наибольший объем строящихся апартаментов в городе расположен в Приморском и Московском районах. В Приморском районе около парка 300-летия Санкт-Петербурга возводятся два крупных проекта, один из которых принадлежит компании «Стремберг», другой – компании «Конкорд». В Московском районе девелопер ООО «Союз инвест девелопмент» строит апарт-отель Salut. Первую очередь строительства, два корпуса по 300 номеров каждый, планируют завершить к концу 2014 года.

Один из крупных проектов в спальных районах города реализуется компанией «С.Э.Р.». Ingria Tower (492 апартамента) планируют построить к 2017 году.

На центральные районы Санкт-Петербурга (Центральный, Адмиралтейский, Петроградский и Василеостровский) приходится около 40% от всего объема строительства апартаментов в городе. Большая часть из них относится к элитному сегменту.

Возможности строительства элитного жилья в центральной части города ограничены минимальным количеством свободных участков под застройку. Таким образом, новое предложение будет сформировано апарт-отелями, предоставляющими возможность купить элитную недвижимость в центре города.

Предложение и спрос на рынке приобретут более четкие очертания через 5-6 лет; тогда инвестирование в доходные дома и апарт-отели станет одним из наиболее популярных способов вложения средств для петербуржцев.

Международный опыт

В Европе многие инвесторы рассматривают в качестве объектов вложения именно апарт-отели. Причина — в быстрой окупаемости, особенно если проект состоит из двух частей: гостиницы высокой категории и апарт-отеля такого же уровня, в котором апартаменты продаются в собственность частным лицам. Таким образом, девелопер одновременно задействует два сегмента — временного и постоянного проживания.

Зачастую, апарт-отели размещаются на верхних этажах гостиничных и многофункциональных комплексов, расположенных в престижных районах. Например, этот формат очень развит в Лондоне, особенно в районе Найт Бридж. Как правило, это гостиничные номера увеличенной площади — от 100 до 150 метров, с небольшой кухней.

При покупке номера в апарт-отеле (преимущественно в Германии, реже — во Франции) обязательным условием становится договор на управление с профессиональным оператором. Он берет за свои услуги около 30% арендной платы, а 70% получает собственник

В развитых странах апартаменты высокой категории демонстрировали хорошую динамику заполняемости даже в кризисные годы.

Доходные дома, как вид недвижимости более популярен в скандинавских странах - в Дании, Норвегии, Швеции, Финляндии. Количество квартир варьируется от пяти до 80 и больше.

В Америке, Азии и ОАЭ предпочитают кондоминиум-отели. Номера здесь продаются в собственность частным инвесторам, которые могут использовать их для своих целей либо передать гостиничному оператору для сдачи в аренду.

* Для справки:

Апарт-отели предлагают номера квартирного типа с обслуживанием, которые сдаются в аренду на срок от суток до года. В цену аренды входят уборка, смена белья, охрана, питание, коммунальные услуги и т.д. Как правило, объект принадлежит одному собственнику, реже — нескольким. Управление и эксплуатацию передают профессиональному гостиничному оператору, который входит в проект еще на стадии формирования концепции и внедряет стандарты своей сети. Например, во Франции Аccor широко представлен брендом Adagio. Эта сеть управляет объектами с номерным фондом от 55 до 300 апартаментов. Стоимость устанавливается за номер в сутки, но за длительное проживание полагаются скидки.

Доходный дом (сервисные апартаменты) – это многоквартирные здания, в которых можно арендовать апартаменты. Каждый постоялец сможет подобрать для себя жилье, которое бы соответствовало его материальному достатку. В номерном фонде доходных домов обычно имеются как апартаменты из нескольких комнат, так и скромные комнаты, которые могут позволить себе студенты. В отличие от номеров в гостиницах, квартиры в доходных домах арендуют на более продолжительное время. А спектр дополнительных услуг здесь может быть приравнен к уровню гостиничного сервиса. По сути, человек живет в отдельной квартире, но по своему желанию он сможет заказывать еду на общей кухне или ресторане при подобном учреждении. Уборка помещения, охрана, автостоянка – все это также может входить в спектр услуг, оказываемых владельцами доходных домов.

Кондоминиум отель. Номера (квартиры) здесь продаются в собственность частным инвесторам, которые могут использовать их для своих целей либо передать гостиничному оператору для сдачи в аренду. В России такие квартиры законодательно относятся к нежилому фонду. Они используются для проживания, при этом отсутствует возможность регистрации на постоянной основе, а также ведения предпринимательской деятельности на территории помещения.

26 комментариев
Добавить комментарий
  • WilliamSig •  22 Апреля 2015, 18:32
    Интерьер комнат: кухни, гостиной и спальни <a href=http://housediz.com/dizajn-interera-kuhni-v-foto/vse-foto-kuhon-remont-kuhni-v-kvartire>на сайте</a> красивые интерьеры
  • ArmandoPult •  4 Мая 2015, 19:01
    Городская клиническая больница (ГКБ) 1 имени Пирогова – старейшее лечебное заведение города Москва. Основана она была в XIX веке – 1802 году. А в 2012 году отмечался юбилей больницы – 210 лет со дня закладки первого камня в фундамент учреждения. Коечный фонд всех отделений насчитывает 1381 койку. Из них 780 приходится на хирургические отделения, 448 – на терапию и 93 служат тяжелобольным пациентам в реанимации. Отдельно стоит упомянуть о 160 койках, расположенных в «Лунево» — филиале ГКБ №, расположенном за чертой города. Диагностика в больнице осуществляется на прекрасном оборудовании отечественного и зарубежного производства. Имеется среди прочего МРТ, КТ, ангиографические установки, рентген— и УЗИ-аппараты. Оснащена больница и литотриптерами, радиоизотопными диагностическими установками. <a href=http://первая-градская.рф/>1 я градская больница москва официальный сайт</a>
  • Samuelsl •  15 Мая 2015, 15:12
    У нас Вы найдете широкий ассортимент верхней одежды оптом и в розницу собственного производства по низким ценам. Пышные платья оптом и в розницу Пышные платья больших размеров оптом и в розницу от производителя Вы можете приобрести у нас Значение женских платьев в гардеробе любой женщины трудно переоценить, так как только в нем девушки смогут выглядеть поистене нежно, женственно и хрупко. Детские платья оптом и в розницу В нашем каталоге представлен ассортимент детских платьев - от бальных детских платьев, так и платье на выпускной. Молодежные платья - тоже часть нашего ассортимента. Мы рады предложить Вам купить платья у нас по самым низким ценам оптом и в розницу. Пальто оптом и в розницу по низким ценам от производителя В нашем интернет - магазине Вы всегда можете приобрести зимнее, демисезонное, женское пальто с мехом песца, чернобурки, лисы собственного производства и по низким ценам. Стильные пальто осень 2014 оптом и в розницу по низким ценам от производителя Ищете стильные пальто по оптовым ценам? Именно непосредственно от производителя? Вы попали именно туда куда нужно! В нашем интернет - магазине Вы всегда можете подобрать любое пальто под свой стиль. <a href=http://www.changshop.ru/catalog/Pishnie_platya_vesna_2015>красивые платья интернет магазин недорого</a>
  • npoetSt •  27 Мая 2015, 11:58
    Здравствуйте, компания ООО НПО Инженерные Технологии приветствует Вас, мы полагаем, что посещение нашего интернет-ресурса будет для Вас нужным и информативным. Тут Вы можете изучить с каталогом продукции предприятия изгатавливаемой нашей фирмой, рассмотреть фирменные прайс-листы, увидеть фильм по выпуску некорродирующих фланцев, узнать, как, и каким образом происходит производственный процесс производства фланцев и фланцевых заготовок. <a href=http://npoet.ru/prokladki-ovalnogo-i-vosmiugolnogo-secheniya/>Прокладки овального восьмиугольного сечения, кольца армко</a>
  • Darrelka •  18 Октября 2015, 18:12
    Продажа автозапчастей http://market-card.ml/
  • Svetkaea •  29 Октября 2015, 18:58
    Перчатки для твоего гаджета http://goo.gl/FS2Yy1
  • Viktoriyas •  26 Декабря 2015, 01:30
    2 января клуб «Космонавт» подготовил замечательный новогодний подарок всем ценителям русского альтернативного рока 16+
  • Lilinka •  1 Января 2016, 18:01
    2 января клуб «Космонавт» подготовил замечательный новогодний подарок всем ценителям русского альтернативного рока 16+
  • zayci-tyt •  27 Марта 2016, 18:22
    Такое предложение оказалось достаточно успешным. Потому что участок проще купить. И «Загородный клуб», например, тоже предлагает разные форматы. Клиент сам должен выбирать — купить готовый дом или строиться самому.
  • npoetfah •  10 Мая 2016, 12:16
    <center><a href=http://npoet.ru/wp-content/uploads/2013/07/flan-1.png><img style="width:380px; height:420px"; img src=http://npoet.ru/wp-content/uploads/2013/07/flan-1.png border=0 title='Перейти'></a></center> Фланец – это плоская деталь, имеющая круглую или квадратную форму, в которой однородно находятся отверстия для болтов или шпилек. Фланцы преднозначенны для герметичного и крепкого сборки труб или трубопроводной арматуры. А также для присоединения их к машинам, ёмкостям или друг к другу. Эксплуатируются фланцы попарно, их исполнение напрямую зависит от рабочего давления. В случае, если давление равняется менее 40 кгс/см 2. тогда применяется гладкая уплотнительная поверхность, а в роли прокладки выступает резина, паронит и картон. В случае, если давление больше (до 200 кгс/см 2 ) и поверхность имеет выступ на одном фланце и углубление на втором, то используются паронитовые или асбометаллические прокладки. Шаблонный комплект фланцевого соединения – это два фланца, прокладка, шпильки или болты, гайки. Различают несколько типов фланцев: плоские, резьбовые и воротниковые. Только у тут все про <a href=http://npoet.ru/> производство фланцев</a> Только у нас <a href=http://npoet.ru/prajs-flantsy/>прайс-лист ГОСТ 12821-80 фланцы стальные приварные встык 12Х18Н10Т</a> и все про это, даже можно купить)
  • DavidBeckham •  15 Января 2017, 19:13
    По оценке, компании NAI Becar, такой новой нишей для бизнеса могут стать гостиничные апартаменты в апарт-отелях, они уже идентифицированы и определены в различных нормативных документах с сфере гостиничного бизнеса.
  • mesyacGaw •  8 Августа 2017, 21:30
    Слоган клиники "9 месяцев": "Сохраняем настоящее, заботимся о будущем"- прекрасно отображает цели и вопросы, те что ставит перед собой коллектив сотрудников клиники: сохранить здоровье, красу, очаровательность на долгие годы, в нужное время внести коррекцию в обменные процессы, чтобы у наших пациентов навсегда было прекрасное настроение и большая работоспособность. Забота о сексуальном здоровье; планирование семьи; хлопоты о пациентках в этап вынашивания будущего ребенка; разрешение особых проблем репродуктивной системы, применение для подобного самых современных методов и аппаратуры - все эти цели выполняются в мед центре "9 месяцев". Направленности деятельности клиники: гинекология, урология, хирургия, кардиология, андрология, гастроэнтерология, эндокринология, онкология, репродуктология, педиатрия. Клиника занимается диагностикой и лечением патологий репродуктивной системы, мужского и женского бесплодия, гинекологических заболеваний (воспалительных; сопряженных с нарушением гормонального фона; дистрофические заболевания), урологических заболеваний (мочеполовой системы). Наш семейный медицинский центр вплотную занимается возрастными проблемами: передовая медицина позволяет решить большинство из них, вовремя исправляя состояние здоровья человека. Клиника только одна в нашем регионе проводит процедуру ЭКО-экстракорпорального оплодотворения на базе личной ЭКО-лаборатории. Специалистами клиники созданы программы Ведения беременности (личностный подход, комфортный график обследований и контроля, отменная аппаратура и оборудование позволяют следить за здоровьем матери и развитием будущего ребенка, в положенное время используя коррекцию). В клинике работает программа искусственного материнства. В медицинском учреждении "9 месяцев" можно сдать широкий диапазон анализов, сделать УЗИ, действует процедурный кабинет, личный стационар и хирургическое отделение. Все это указывает о том, что врачи клиники, персонал хотят решить любую возникшую трудность и ставят задачу добиться всеми имеющимися технологиями поставленной цели- сохранить состояние здоровья пациента, побеспокоиться о здоровом потомстве У нас задействованы лучшие медицинские работники: акушеры-гинекологи, андрологи, урологи, врачи узи, эндокринологи, кардиологи, онкологи, гастроэнтерологи, репродуктологи, эмбриологи, хирурги. Повышение профессионализма, специальные курсы, участие в форумах и конференциях - неприменная часть их профессиональной работы, что является гарантией качества выполнения услуг на высоком профессиональном уровне. Подавляющее большинство докторов либо имеют ученую степень, либо готовятся к защите диссертации. Мы позвали на работу ведущих профессионалов МОНИИАГ. Многие проживающие городов Жуковский, Раменское, Лыткарино, Бронницы, Люберцы, Коломна, Балашиха, Реутов, Москва давно оценили высочайшее качество деятельности семейной клиники "9 месяцев" и достигли поставленной цели. Все трудности с репродуктивным состоянием здоровья наших пациентов могут быть решены самыми лучшими специалистами с применением наиболее новейших методов, качественно, быстро и по доступным ценам. <a href=http://9mesyacev.com/uslugi/analizy/>лабораторные анализы</a>
  • rdDax •  14 Декабря 2017, 03:10
    Сетка металлическая, сетка сварная, тканая, плетеная, сетка рабица. Сетка / сетка цена широко используется в промышленности, строительстве, звероводстве и сельском хозяйстве: для фильтрации жидкостей, газов и сыпучих материалов, для ограждения территории, армирования железо-бетонных конструкций, изготовления клеток и др. В ассортименте разные варианты металлической сетки: сетка плетеная, сетка рабица, сетка сварная черная и оцинкованная, сетка тканая нержавеющая в рулонах и картах, сетка для штукатурки, а также дорожная, арматурная, кладочная. Вся продукция сертифицирована и имеет необходимые маркировки. +7(4862)43-90-47, 43-92-47 http://www.metizorel.ru
  • Andrymutty •  7 Января 2018, 22:20
    <a href=https://nvzmk.ru/stati/lestnichnye-prolety-iz-metallokonstruktsiy/>Лестничные пролеты из металлоконструкций</a>
  • RadikIming •  18 Марта 2018, 13:33
    Мой вк radik_y2014 телефон 8-927-611-34-99 вайбер вотсап телеграм скайп kruzzor Могу долго расписывать какой я молодец, сколько десятков лет у меня опыта в данной сфере, но я предпочитаю "воде" реальные факты.Поэтому хватит лирики, вот что я могу предложить: ------------------------------------ 1. Качество услуг на уровне ведущих компаний. --- 2. Цены существенно ниже чем в компаниях (зачастую в разы). --- 3. Постоянная доступность, готовность ответить на интересующие Вас вопросы (ну разве что не ночью), то есть не нужно писать письма и сутками ждать ответа. --- 4. ГОТОВ ПРЕДОСТАВИТЬ ПОРТФОЛИО РЕАЛЬНЫХ РАБОТ. ПРОВЕРИТЬ МОЖНО ПРОСТО ПОЗВОНИВ ПО НОМЕРАМ, УКАЗАННЫМ НА САЙТАХ. --- 5. Мой опыт работы в рекламном агентстве позволяет выделить ваш продукт среди конкурентов, что значительно повысит вашу прибыль от сайта в дальнейшем. --- 6. Люблю креативить. Это можно увидеть в моих работах. --- 7. При желании можно встретиться и побеседовать лично. --- 8. Также могу предложить: SEO продвижение сайта, контекстную рекламу Я.Директ и SMM продвижение в социальных сетях --- Я надеюсь, что первоначальной информации достаточно, ЗВОНИТЕ ;) ------------------------------------- Сайт-визитка, лендинг, лэндинг, landing page, интернет-магазин, портал, корпоративный сайт.
  • RadikIming •  20 Марта 2018, 18:54
    Мой вк radik_y2014 телефон 8-927-611-34-99 вайбер вотсап телеграм скайп kruzzor Могу долго расписывать какой я молодец, сколько десятков лет у меня опыта в данной сфере, но я предпочитаю "воде" реальные факты.Поэтому хватит лирики, вот что я могу предложить: ------------------------------------ 1. Качество услуг на уровне ведущих компаний. --- 2. Цены существенно ниже чем в компаниях (зачастую в разы). --- 3. Постоянная доступность, готовность ответить на интересующие Вас вопросы (ну разве что не ночью), то есть не нужно писать письма и сутками ждать ответа. --- 4. ГОТОВ ПРЕДОСТАВИТЬ ПОРТФОЛИО РЕАЛЬНЫХ РАБОТ. ПРОВЕРИТЬ МОЖНО ПРОСТО ПОЗВОНИВ ПО НОМЕРАМ, УКАЗАННЫМ НА САЙТАХ. --- 5. Мой опыт работы в рекламном агентстве позволяет выделить ваш продукт среди конкурентов, что значительно повысит вашу прибыль от сайта в дальнейшем. --- 6. Люблю креативить. Это можно увидеть в моих работах. --- 7. При желании можно встретиться и побеседовать лично. --- 8. Также могу предложить: SEO продвижение сайта, контекстную рекламу Я.Директ и SMM продвижение в социальных сетях --- Я надеюсь, что первоначальной информации достаточно, ЗВОНИТЕ ;) ------------------------------------- Сайт-визитка, лендинг, лэндинг, landing page, интернет-магазин, портал, корпоративный сайт.
  • Phillipnum •  25 Марта 2018, 09:47
    <a href=http://jamer82.0fees.us/><img>http://jamer82.0fees.us/images/9068b248538e.jpg</img></a> <a href=http://jamer82.0fees.us/>знакомства с женщинами</a> моя страница вход на сайт знакомства бесплатно, знакомства для подростков, секс знакомства волгоград, знакомство без уфа, сайт знакомств моя страница вход без регистрации, знакомства бесплатная регистрация волгоград, питер знакомства бесплатно, инвиктори знакомства, сайт знакомств планета, знакомства для взрослых за 30, jolly me сайт знакомств, виза жениха знакомство, голые знакомства, бесплатные объявления знакомства, виза невесты виза жениха знакомство, сайты знакомств волгограда бесплатно, знакомств 42, сайт знакомств для создания семьи, знакомства сыктывкар, знакомства для пар, знакомства для взрослых женщин за 30, мэйл знакомства, видеочат знакомства, женщины за 30 знакомства без регистрации, шуры муры знакомства моя страница, тульские знакомства, знакомства 14, знакомства в петрозаводске, знакомства с номерами и фото, знакомства орск, гей знакомства красноярск, онлайн чат знакомств, знакомства для взрослых без регистрации за 30, гей знакомства екатеринбург
  • Phillipnum •  13 Апреля 2018, 15:02
    <a href=http://lastnewstoday.ru/pr/adult><img>http://lastnewstoday.ru/pr/adult/images/9068b248538e.jpg</img></a> <a href=http://lastnewstoday.ru/pr/adult>православные знакомства</a> Онлайн клуб знакомств с целью интимных встреч. лучшие знакомства для C... в твоем городе. Не проходи мимо - не останешься равнодушным! про знакомства, 24 open знакомства, секс знакомства минск, знакомства моя страница вход без пароля, знакомства му, знакомство с младшей группой, знакомства девушки лет, знакомства tabor мобильная, форум знакомств, скайп знакомства, скачать сайт знакомств бесплатно, тутла знакомство, секс знакомства секс парами, секс знакомства пар, конспект урока знакомство, знакомства для взрослых онлайн бесплатно, детские знакомства, табор знакомства моя страница без регистрации, бесплатный сайт знакомств с иностранцами, секс знакомства нижний новгород, майлав знакомства моя страница, татар знакомства, сайт знакомств регистрация секс, знакомства череповец, сайт знакомств россия, знакомства в симферополе, знакомства рейтинг, толстушки знакомства, сайт знакомств нижний новгород, экспресс знакомства, сайт знакомств с номерами телефонов, сайт знакомств моя страница мобильная версия, давай поженимся сайт знакомств, сайт знакомств омск, лучшие бесплатные знакомства, знакомство с языком, вич плюс знакомства, светелка православный сайт знакомств, сайты знакомств me, знакомства be2
  • Emilyentep •  9 Мая 2018, 13:01
    <a href=http://lastnewstoday.ru/pr/nords><img>http://lastnewstoday.ru/pr/nords/images/1.jpg</img></a> <a href=http://lastnewstoday.ru/pr/nords>взрослые игры фильм 2018 смотреть онлайн бесплатно</a> игры онлайн играть бесплатно для взрослых ру русские игры для взрослых играть онлайн игры взрослых девушек онлайн онлайн игры для взрослых на русском игры для взрослых играть онлайн бесплатно русские онлайн флеш игры для взрослых играть бесплатно играть онлайн взрослые игры 18 взрослые игры сериал онлайн игры для взрослых 18 онлайн бесплатно порно игры для взрослых онлайн бесплатно сериал взрослые игры смотреть онлайн эротические игры для взрослых онлайн игры онлайн для взрослых девушек бесплатно игры онлайн бесплатно взрослый секс игры онлайн взрослые на русском языке онлайн игры гонки взрослых онлайн игры для взрослых парней онлайн игра для взрослых парней и девушек лучшие игры для взрослых онлайн бесплатно игры для взрослых 18 играть онлайн бесплатно игры для взрослых девочек онлайн игры онлайн взрослые квест взрослые игры 2018 смотреть онлайн бесплатно взрослые онлайн игры для памяти
  • RadikIming •  4 Декабря 2018, 02:46
    https://www.youtube.com/watch?v=-r1IF_OyLUw - желтые новости про звезд https://www.youtube.com/watch?v=4wbEnIId_RU - последние желтые новости https://www.youtube.com/watch?v=0J3RQyzkm8E - бузова https://www.youtube.com/watch?v=k0ejn6ymImQ - желтые новости https://www.youtube.com/watch?v=sb0ixCXbPao - франция новости желтые жилеты https://www.youtube.com/watch?v=QPK8Xd-3fm8 - семья https://www.youtube.com/watch?v=8XriQjQJ3RA - банан желтые новости https://www.youtube.com/watch?v=jG5MxSjFTeY - разметка желтых категорий новостей ответы
  • RadikIming •  4 Декабря 2018, 03:55
    https://www.youtube.com/watch?v=-r1IF_OyLUw - желтые новости про звезд https://www.youtube.com/watch?v=4wbEnIId_RU - последние желтые новости https://www.youtube.com/watch?v=0J3RQyzkm8E - бузова https://www.youtube.com/watch?v=k0ejn6ymImQ - желтые новости https://www.youtube.com/watch?v=sb0ixCXbPao - франция новости желтые жилеты https://www.youtube.com/watch?v=QPK8Xd-3fm8 - семья https://www.youtube.com/watch?v=8XriQjQJ3RA - банан желтые новости https://www.youtube.com/watch?v=jG5MxSjFTeY - разметка желтых категорий новостей ответы
  • RadikIming •  8 Декабря 2018, 03:15
    Want poznakomitsa closer come to the site http://bestrealgirl.com/?u=6ex8kwf&o=uz5kxp7 <a href=http://bestrealgirl.com/?u=6ex8kwf&o=uz5kxp7><img src="https://photographers.ua/thumbnails/pictures/41412/800xeas_2753_novyy_razmer.jpg"></a>
  • RadikIming •  8 Декабря 2018, 04:25
    Want poznakomitsa closer come to the site http://bestrealgirl.com/?u=6ex8kwf&o=uz5kxp7 <a href=http://bestrealgirl.com/?u=6ex8kwf&o=uz5kxp7><img src="https://photographers.ua/thumbnails/pictures/41412/800xeas_2753_novyy_razmer.jpg"></a>
  • RadikIming •  19 Декабря 2018, 02:32
    http://poro.powerguards.ru/sitemap.xml порно с мамками
  • Neoofoelp •  15 Сентября 2019, 01:55
    Здесь вы можете заказать копию любого сайта под ключ, недорого и качественно, при этом не тратя свое время на различные программы и фриланс-сервисы. Клонированию подлежат сайты как на конструкторах, так и на движках: - Tilda (Тильда) - Wix (Викс) - Joomla (Джумла) - Wordpress (Вордпресс) - Bitrix (Битрикс) и т.д. телефон 8-996-725-20-75 звоните пишите viber watsapp Копируются не только одностраничные сайты на подобии Landing Page, но и многостраничные. Создается полная копия сайта и настраиваются формы для отправки заявок и сообщений. Кроме того, подключается админка (админ панель), позволяющая редактировать код сайта, изменять текст, загружать изображения и документы. Здесь вы получите весь комплекс услуг по копированию, разработке и продвижению сайта в Яндексе и Google. Хотите узнать сколько стоит сделать копию сайта? напишите нам 8-996-725-20-75 звоните пишите viber watsapp
  • Денис •  19 Сентября 2019, 21:38
    Перезвоните мне пожалуйста 8(999) 529-09-18 Денис.

Новости
и пресс-релизы

Все новости
  • 3 Декабря 2020
    Дефицит холодильников на рынке Петербурга

    Эксперты компании Maris в ассоциации с CBRE рассказали о тенденциях развития рынка мультитемпературных складских комплексов в Петербурге в 2020 году.

  • 2 Декабря 2020
    X RE4 Forum.ПЕREЗАГРУЗКА

    Международные консалтинговые компании — Colliers International, Knight Frank, Maris в ассоциации с CBRE — приглашают 15 декабря на Х RE4 FORUM. ПЕREЗАГРУЗКА, где совместно с ведущими игроками рынка коммерческой недвижимости подведут итоги года и обсудят возможности развития рынка в 2021 году.

Компания Maris|Part of the CBRE Affiliate Network с 2011 года является лидером среди международных консультантов по сдаче офисных помещений в аренду.