Новости рынка и компании Марисhttp://maris-spb.ruru-ruTue, 21 May 2019 11:32:01 +0300Tue, 21 May 2019 11:32:01 +0300info@maris.rudk@webactives.ruhttp://maris-spb.ru/news/novoe_naznachenie_v_kompanii_maris_v_assotsiatsii_s_cbre-5614.htmlНовое назначение в компании Maris в ассоциации с CBREhttp://maris-spb.ru/news/novoe_naznachenie_v_kompanii_maris_v_assotsiatsii_s_cbre-5614.htmlTue, 21 May 2019 10:03:58 +0300Профессиональную деятельность в сфере недвижимости Алёна начала в 2003 году в строительной компании, с 2004 по 2007 – работала в сфере оценки недвижимости и бизнеса в российской компании, а с 2007 по 2012 год занимала должность Старшего оценщика международной консалтинговой компании Colliers International.

В 2012 года Алёна присоединилась к компании Maris в ассоциации с CBRE в Петербурге в качестве старшего оценщика, а с 2015 года занимала пост Заместителя руководителя отдела консалтинга и оценки. С июня 2019 года Алёна будет совмещать занимаемую ранее должность с позицией Руководителя отдела исследований.

Руководство Maris в ассоциации с CBRE желает Алёне успехов в работе на новой ответственной и интересной позиции в компании.

]]>
http://maris-spb.ru/news/maris_v_assotsiatsii_s_cbre__partner_mezhdunarodnogo_blagotvoriteljnogo_zabega_spb_legal_run-5564.htmlMaris в ассоциации с CBRE – партнер международного благотворительного забега SPb Legal Run http://maris-spb.ru/news/maris_v_assotsiatsii_s_cbre__partner_mezhdunarodnogo_blagotvoriteljnogo_zabega_spb_legal_run-5564.htmlMon, 20 May 2019 11:40:22 +030018 мая 2019 года корпоративная команда бегунов и группа поддержки компании Maris в ассоциации с CBRE приняли участие в международном благотворительном забеге SPb Legal Run, организованном в целях сбора средств для фонда «Подари жизнь», который помогает тяжелобольным детям.

Забег прошел в позитивной праздничной атмосфере. От компании Maris в ассоциации с CBRE бежали на разных дистанциях соучредитель компании Максим Михайлов, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций Алексей Фёдоров, заместитель руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости Александр Шевелёв, заместитель руководитеотдела офисной недвижимости Андрей Бурунов, помощник директора по управлению и эксплуатации Эмиль Бахшыев и руководитель отдела рекламы и PR Анна Сабанина.


Коллеги и руководство компании пришли на Забег болеть с детьми, для которых была организована творческая активность и анимация. Дети приняли участие в забеге на 100 метров и каждый участник получил медальку!
Праздник удался – было море позитива, улыбок, взаимной поддержки и радости!

В результате проведения мероприятия организаторам Забега удалось собрать 1 миллион 46 тысяч рублей – эта сумма будет направлена на счет благотворительного фонда «Подари жизнь», оказывающего финансовую помощь детям, больным раком.

Наша команда рада, что стала частью этого доброго и нужного дела!

 

]]>
http://maris-spb.ru/news/cbre__luchshaja_upravljajuschaja_kompanija_v_sfere_facility_management_po_itogam_cre_moscow_awards-2019-5535.htmlCBRE – лучшая управляющая компания в сфере Facility Management по итогам CRE Moscow Awards-2019http://maris-spb.ru/news/cbre__luchshaja_upravljajuschaja_kompanija_v_sfere_facility_management_po_itogam_cre_moscow_awards-2019-5535.htmlFri, 19 Apr 2019 17:21:30 +0300Стратегический партнер компании Maris в ассоциации с CBRE – ведущий международный консультант в области коммерческой недвижимости компания CBRE – была признана лучшей управляющей компанией в сфере Facility Management.

Сделкой года в номинации «Купля-продажа» эксперты признали покупку участка на площади Павелецкого вокзала для строительства торгово-развлекательного центра (продавец – «Лэджи», покупатель – «Хорус», консультант – CBRE).

В номинации «Аренда. Офисная недвижимость» сделкой года признали аренду офиса для «Аэрофлота» площадью 18447 кв. м в «АРБАТ 1» (собственник – Группа ПСН, консультант  CBRE). А в номинации «Аренда. Торговая недвижимость» было отмечено открытие первого в России офлайн-магазина онлайн-ретейлера Lamoda Маркет (общая площадь – 1008 кв. м; консультант – CBRE).

В номинации «Аренда. Индустриальная недвижимость» награду присудили сделке e-commerce в России между компаниями «Ориентир» и «Озон»: аренда 120 000 кв. м в «Ориентир Север 1» (консультант  CBRE).

Поздравляем коллег и гордимся их успехом!

]]>
http://maris-spb.ru/news/maris_v_assotsiatsii_s_cbre_posetil_mipim-2019-5496.htmlMaris в ассоциации с CBRE посетил MIPIM-2019http://maris-spb.ru/news/maris_v_assotsiatsii_s_cbre_posetil_mipim-2019-5496.htmlTue, 19 Mar 2019 13:43:39 +0300Ксения Налётова, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE, посетила международную инвестиционную выставку MIPIM-2019, проводимую в Каннах 30-ый год подряд. MIPIM – это знаковое событие на международном рынке недвижимости, ежегодно собирающее профессионалов рынка со всего мира, которое в этом году длилось с 12 по 15 марта. Это были три дня очень насыщенной деловой программы и активного нетворкинга.

Ксения Налётова оценивает этот визит как положительный опыт общения с коллегами из разных стран, дающий возможность обменяться опытом, развить существующие партнерские связи и завязать новые.

]]>
http://maris-spb.ru/news/eksperty_maris_nazvali_osnovnye_prichiny_poiska_kompanijami_novyx_ofisov_v_2018_godu-5457.htmlЭксперты Maris назвали основные причины поиска компаниями новых офисов в 2018 годуhttp://maris-spb.ru/news/eksperty_maris_nazvali_osnovnye_prichiny_poiska_kompanijami_novyx_ofisov_v_2018_godu-5457.htmlThu, 21 Feb 2019 17:53:01 +0300В 2018 году основной спрос, как и в предыдущие годы, формировали компании IT и нефтегазового сектора. На долю этих двух секторов приходилось почти половина арендованных за 2018 год офисных площадей.В 2018 году основной спрос, как и в предыдущие годы, формировали компании IT и нефтегазового сектора. На долю этих двух секторов приходилось почти половина арендованных за 2018 год офисных площадей.

Структура сделок по аренде по сферам деятельности компаний по итогам 2018 года

Наиболее востребованными в Санкт-Петербурге являются офисы Центрального и Московского районов.

Увеличивается интерес потенциальных арендаторов к территории вблизи МФК «Лахта центра» в Приморском районе. Также растет спрос на удаленные от центра промышленные и спальные районы ввиду появления там качественных офисных объектов с удобной транспортной доступностью.

По данным Maris в ассоциации с CBRE 38% компаний искали офис с целью улучшения условий и расширения, 21% переезжали с целью сэкономить на аренде, 14% компаний открывали новый офис или дополнительные офисы для структурных подразделений.

Причина поиска офисов в 2018 годуПо словам Алены Бердиган, руководителя отдела офисной недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE, большинство запросов приходится на помещения открытой и смешанной планировки (55%). «Компании IT и нефтегазовой сферы ориентируется в основном на открытые офисные пространства с кабинетами для руководства компании. Классическая кабинетная планировка остается востребованной среди образовательных и медицинских учреждений, юридических компаний и государственных структур», — отмечает эксперт.

]]>
http://maris-spb.ru/news/7_fevralja_2019_goda_kompanija_maris_v_assotsiatsii_s_cbre_podpisala_soglashenie_o_partnerstve_s_schneider_group-5435.html7 февраля 2019 года компания Maris в ассоциации с CBRE подписала соглашение о партнерстве с Schneider Grouphttp://maris-spb.ru/news/7_fevralja_2019_goda_kompanija_maris_v_assotsiatsii_s_cbre_podpisala_soglashenie_o_partnerstve_s_schneider_group-5435.htmlThu, 07 Feb 2019 18:23:59 +03007 февраля состоялся бизнес-семинар «Что ждет бизнес в 2019 году: недвижимость, налоги, экономические прогнозы». Борис Мошенский, генеральный директор Maris в ассоциации с CBRE, поделился с гостями мероприятия актуальной аналитикой по рынку коммерческой недвижимости в Петербурге.

 
Матиас Вебер и Борис Мошенский
Матиас Вебер и Борис Мошенский

Борис Мошенский рассказал участникам об основных тенденциях и показателях на рынке коммерческой недвижимости по итогам 2018 года. Затем Ольга Лукс, старший эксперт по налогам Schneider Group St Petersburg предложила вниманию собравшихся краткий обзор основных изменений налогового законодательства и Наталия Макарова, руководитель отдела маркетинга особой экономической зоны «Моглино» выступила с докладом на тему «Инвестиции в промышленность. Перспективы развития ОЭЗ в 2019 году». С заключительным докладом выступил директор-партнер Schneider Group в Петербурге господин Matias Weber и рассказал о европейском взгляде на перспективы развития экономики в 2019 году.

В заключительной части мероприятия директор-партнер Schneider Group в Петербурге господин Матиас Вебер и генеральный директор Maris в ассоциации с CBRE Борис Мошенский подписали соглашение о сотрудничестве.

]]>
http://maris-spb.ru/news/chto_zhdet_biznes_v_2019_godu_nedvizhimost_nalogi_ekonomicheskie_prognozy-5430.htmlЧто ждет бизнес в 2019 году: недвижимость, налоги, экономические прогнозыhttp://maris-spb.ru/news/chto_zhdet_biznes_v_2019_godu_nedvizhimost_nalogi_ekonomicheskie_prognozy-5430.htmlFri, 01 Feb 2019 11:02:37 +0300Ни одна отрасль экономики не может развиваться независимо от внешнеполитических и внутренних экономических факторов, оказывающих влияние на бизнес и жизнь в целом. Грамотные управленческие решения должны опираться на выверенные результаты анализа рынка вообще, и в частности – детального анализа рынка недвижимости и расчета налоговой нагрузки на бизнес, которая в России растёт в течение нескольких последних лет. Чтобы обеспечить своей компании максимально возможные гарантии устойчивого развития, Maris в ассоциации с CBRE осуществляет исследования рынка на регулярной основе. Обзоры рынка коммерческой недвижимости можно найти здесь .

7 февраля 2019 года мы совместно с партнерами из Schneider Group соберемся на бизнес-семинар «Что ждет бизнес в 2019 году: недвижимость, налоги, экономические прогнозы» и обсудим основные тенденции и показатели рынка коммерческой недвижимости, новеллы налогового законодательства и перспективы инвестирования в промышленность.

Приглашаем топ-менеджеров российских и международных компаний.Предварительная регистрация обязательна: https://schneider-group.com/events/chto-zhdet-biznes-v-2019/ 

Приходите, будет интересно! 

]]>
http://maris-spb.ru/news/novyj_ekskljuzivnyj_biznes-tsentr_ot_kompanii_maris-5420.htmlНовый эксклюзивный бизнес-центр от компании MARIShttp://maris-spb.ru/news/novyj_ekskljuzivnyj_biznes-tsentr_ot_kompanii_maris-5420.htmlWed, 23 Jan 2019 09:57:50 +0300Компания Maris в ассоциации с CBRE подписала эксклюзивный договор на брокеридж офисных помещений строящегося бизнес-центра класса B+ общей площадью 22 992 тыс. м2 в Приморском районе Петербурга.

Комплекс расположен на Лахтинском пр., д. 85 и состоит из трёх офисных корпусов (по 4 этажа каждый) и отдельно стоящего здания, предназначенного для организации ресторана. Новый офисный центр получил название STENBOCK по имени исконных владельцев зданий, располагавшихся в этой локации в конце XIX – начале XX века.

Малоэтажный проект эргономично вписывается в зеленое окружение района, не нарушая внешний облик этой локации. Таким образом арендаторы бизнес-центра будут работать в экологической обстановке, вдыхая свежий воздух и наслаждаясь преимуществами развитой инфраструктуры. В минуте ходьбы расположены основные «составляющие» комфортной жизни современного человека – магазины, кафе, фитнес-клуб, автомойка, продуктовые и строительные супермаркеты. Подобные проекты очень хорошо зарекомендовали себя на развитых рынках западной, восточной Европы и скандинавских стран.

Местоположение в активно развивающейся части города вблизи станции метро «Беговая» и Лахта-центра добавляет привлекательности проекту. А его удаленность от центра города исключает стандартные проблемы транспортной доступности, так как в часы пик «обитатели» этого проекта будут двигаться против привычных пробок.

В комплексе будут использованы новейшие инженерные системы. Также предусмотрен подземный паркинг на 232 места и гостевая парковка перед фасадом. Окончание строительства бизнес-центра STENBOCK намечено на 4 квартал 2019 года.

]]>
http://maris-spb.ru/news/kak_otrazitsja_perevod_proektov_na_eskrou-scheta_na_rynke_nedvizhimosti-5393.htmlКак отразится перевод проектов на эскроу-счета на рынке недвижимости http://maris-spb.ru/news/kak_otrazitsja_perevod_proektov_na_eskrou-scheta_na_rynke_nedvizhimosti-5393.htmlMon, 24 Dec 2018 15:49:00 +030021 декабря 2018 года руководитель отдела рынков капитала и инвестиций в недвижимость компании Maris в ассоциации с CBRE Алексей Федоров принял участие в круглом столе «Нового Проспекта». На мероприятии обсуждались перспективы рынка коммерческой недвижимости в связи с тотальным переводом всех строительных проектов на эскроу-счета.

Алексей Федоров уверен, что часть компаний из сектора жилищного строительства в итоге перетечет именно на рынок коммерческой недвижимости, где спрос достаточно высок. «Ставки растут, вакансии на минимальном уровне. Особенно в сегменте офисов и складов. В горизонте 4-5 лет все позитивно, и нет никакого ФЗ-214. Уверен, что это привлечет бывших застройщиков жилья», — говорит он.

]]>
http://maris-spb.ru/news/uchastniki_viii_re4_forum_obsudili_vozmozhnosti_i_vyzovy_dlja_developerov_v_2019_godu-5396.htmlУчастники VIII RE4 Forum обсудили возможности и вызовы для девелоперов в 2019 году http://maris-spb.ru/news/uchastniki_viii_re4_forum_obsudili_vozmozhnosti_i_vyzovy_dlja_developerov_v_2019_godu-5396.htmlMon, 24 Dec 2018 13:18:22 +0300Эксперты рассказали об итогах 2018 года в сегментах складской, офисной и гостиничной недвижимости, а также street retail, и совместно с ведущими девелоперскими компаниями на рынке коммерческой недвижимости обсудили, при каких условиях они готовы запускать новые проекты полного цикла или покупать и продавать уже существующие объекты. Уходящий 2018 год выдался насыщенным для Петербурга. Приём чемпионата мира по футболу, новые законодательные инициативы, смена власти, ввод «Лахта-центра» — события отразились на разных областях бизнеса и экономики города, однако пока не стали драйверами новых девелоперских проектов на рынке недвижимости.

Офисы

По данным Colliers International, рынок офисной недвижимости перешел в фазу роста. Вакансия по итогам третьего квартала 2018 года составила 6% и 9% в классах А и В соответственно, а ставки аренды начали восстановительный рост – средняя стоимость квадратного метра в классе А выросла до 1595 рублей за кв. м в мес., в классе В – до 1 040 руб. По итогам года, согласно предварительным данным, спекулятивный ввод составит 25 тыс. кв. м, что в 4,6 раз меньше, нежели в 2017 году. Наиболее остро при этом ощущается нехватка именно крупных блоков размером от 5 000 кв. м. Согласно прогнозам Colliers International, в 2019 г. спекулятивный ввод составит не более 85 тыс. кв. м. Преимущественно это будут небольшие, но качественные проекты реконструкции в центральных районах города.

Андрей Косарев, генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге подчеркивает, что текущие тенденции офисного рынка являются хорошим знаком для девелоперов и могут послужить сигналом для старта новых проектов. Сегодня, несмотря на очевидный дефицит офисов класса А, запуск новых проектов в Петербурге находится на околонулевом уровне. «Мы проанализировали финансовые параметры строительства типового бизнес-центра класса А и пришли к выводу, что при наличии свободного участка у девелопера, новое строительство в классе А будет эффективно уже при ставке аренды 1 860 руб./ кв. м/ мес., без учета НДС. Эта цифра довольно близка к текущим рыночным уровням для наиболее престижных локаций и самых качественных объектов. Принимая во внимание это, а также тренд на рост ставок, можно ожидать, что интерес к строительству высококлассных бизнес-центров повысится уже в 2019-2020 гг.», - резюмирует Андрей Косарев. 

Стрит-ритейл

Согласно предварительным данным Knight Frank St Petersburg в сегменте street retail в 2018 году было открыто 838 торговых точек – это почти в 5 раз больше количества закрытий. Лидирующие показатели у улиц в новых спальных районах, но преимущественно это ротация, к которой приводит высокая конкуренция среди сетей продуктового и алкогольного сегментов и желание первым выйти на новую аудиторию. Появляются новые концепции, которые стартуют именно со спальных районов.

В 2018 году ставки в среднем выросли на 7%. По мнению Анны Лапченко, руководителя отдела торговой недвижимости Knight Frank St Petersburg, такой показатель достаточно высок для текущего рынка, но это обсуслено тем, что спрос превышает предложение, и, несмотря на то, что динамика роста прибыли у сетей не такая высокая, ставки растут второй год подряд.

Доля вакантных площадей составила в среднем 8%, ротация - 13%. В структуре профилей арендаторов заведения общественного питания сохранили лидирующие позиции (32%), на втором месте продуктовые магазины (11%), на третьем – магазины одежды (10%). Доля продуктовых магазинов незначительно сократилась по сравнению с прошлым годом. Это связано с тем, что некоторые ритейлеры провели оптимизацию торговых точек. Об этом, например, объявила X5 Retail Group, пересматривает политику открытия новых магазинов «Магнит», закрывая те точки, которые кажутся рисковыми.

Анна Лапченко прогнозирует, что в 2019 году на рынке street retail сохранятся текущие позиции профилей в структуре арендаторов. Однако изменения в требованиях к размещению заведений общественного питания в жилых домах могут отразиться на ротации в этом сегменте - произойдет замена формата ресторанов полного цикла на кафе, бар или кофейню с доготовкой на месте.

Склады

Борис Мошенский, генеральный директор компании Maris в ассоциации с CBRE отмечает, что 2018 год отличается стабильно высоким уровнем спроса на складские помещения наряду с низким объемом нового строительства.

Итоги 2018 года в сегменте индустриальной и складской недвижимости
Итоги 2018 года в сегменте индустриальной и складской недвижимости

Девелоперы с осторожностью подходят к строительству новых спекулятивных проектов по причине их невысокой рентабельности. Спекулятивные проекты вводятся в эксплуатацию после подписания предварительных договоров аренды на большую часть площадей. В 2018 году рынок качественных складских площадей пополнился объектами общей площадью 71 000 кв. м. Из них только 30% является спекулятивным строительством. «Ввиду ограниченного предложения спекулятивного формата, крупные торговые и производственные компании все чаще выбирают формат built-to-suit, то есть строительство складского объекта под конкретного заказчика. В 2018 году при участии компании Maris в ассоциации с CBRE были закрыты две крупнейшие сделки по схеме built-to-suit общей площадью 24500 кв. м», – рассказывает Борис Мошенский.

Основной спрос в 2018 году формировали торговые и производственные компании. Стабильный спрос и снижение объема спекулятивного предложения приводят к постепенному росту запрашиваемых ставок в наиболее востребованных локациях. Основной диапазон запрашиваемых арендных ставок составляет 450 – 550 руб./кв. м в месяц, включая НДС и эксплуатационные платежи. Коммунальные расходы оплачиваются по фактическому потреблению.

Учитывая ограниченный прирост свободного спекулятивного предложения, эксперты компании Maris в ассоциации с CBRE ожидают дальнейший рост запрашиваемых ставок аренды на склады в промышленных зонах, пользующихся повышенным спросом. 

Гостиницы

Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL в России и СНГ, говорит, что благодаря чемпионату мира по футболу, 2018 год установил рекорд по темпам открытия гостиниц в стране: российский рынок за прошедший год увеличился на 5,7 тыс. брендированных номеров, причем 60% этого объема вышло именно в городах, принимавших матчи. В том числе в Санкт-Петербурге бренды пополнили свои портфели 539 номерами, включая ребрендинг действующего отеля.

Необходимо отметить, что 2018 год не принес гостиничному рынку Петербурга ожидаемых результатов: влияние чемпионата мира было скорее отрицательным, ведь на фоне футбольных матчей традиционные туристы предпочли воздержаться от поездок в подорожавший город. В результате, по данным JLL, загрузка отелей в июне-июле значительно снизилась и составила около 69% в среднем за два месяца. Средний тариф хотя и увеличился на 30%, до 13,5 тыс. руб. за два месяца в целом, но продемонстрировал гораздо более скромную динамику по сравнению с Москвой, где ADR показал трехкратный рост.

«“Вклад” чемпионата мира не прошел незамеченным и для годовых результатов: согласно нашей предварительной оценке, загрузка петербургских гостиниц снизится в 2018 году до четырехлетнего минимума – 61%, при этом средний тариф вырастет на 17%, до рекордных 7,3 тыс. руб. Мы предполагаем, что в 2019 году петербургские отельеры будут фокусироваться на наращивании заполняемости действующих объектов, при этом пытаясь удержать цены на уровне 2018 года», - рассуждает Татьяна Веллер.

В JLL прогнозируют, что будущий год также отметится замедлением девелоперской активности в сегменте после спада футбольного ажиотажа: ни один брендированный отель на будущий год не заявлен. «В то же время в перспективе мы видим возможности для реализации в Петербурге качественных отелей как высокого, так и эконом-сегментов, а также объектов с нестандартными концепциями - современных хостелов и лайфстайловых отелей с ограниченным набором услуг», - добавляет эксперт.

Девелопмент 2019

Также в рамках подготовки к VIII RE4 Forum организаторы провели опрос среди девелоперов и инвесторов, чтобы выявить текущие настроения на рынке. В опросе приняли участие более 60 человек.

Так, почти половина опрошенных готова приступить к строительству новых проектов. Среди условий, при которых строительство БЦ будет выгодно, 25% респондентов отметили снижение налогов, 20% – снижение ставки по кредитам до 6%, 18% – рост ставок аренды на 20%. В сегменте складской и индустриальной недвижимости большинство в качестве наиболее значимых факторов также отмечают снижение налогов (33%), на втором месте – стабильно высокий спрос на помещения при текущем уровне ставок (22%), на третьем – снижение ставки по кредитам до 6% (16%).

Большинство опрошенных готовы продать офисный объект со ставкой капитализации 10% (29% респондентов), купить – со ставкой капитализации 12% и более (41%). В складском сегменте мнение в целом совпадает: и продавать, и покупать большинство готовы со ставкой капитализации 12% и более (24% и 39% соответственно).

В целом спикеры и участники отметили, что форум прошел в положительном ключе, большинство игроков рынка видят признаки восстановления основных сегментов рынка коммерческой недвижимости, что в будущем может привести к возобновлению нового строительства.

]]>
http://maris-spb.ru/news/novoe_naznachenie_v_kompanii_maris_v_assotsiatsii_s_cbre-5375.htmlНовое назначение в компании Maris в ассоциации с CBREhttp://maris-spb.ru/news/novoe_naznachenie_v_kompanii_maris_v_assotsiatsii_s_cbre-5375.htmlThu, 06 Dec 2018 14:52:12 +0300Профессиональную деятельность в сфере недвижимости Елена  начала в 2007 году в компании CBRE в Москве,  а с 2016 года перешла в компанию Maris в ассоциации с CBRE в Петербурге в качестве заместителя руководителя отдела исследований. За эти годы Елена Тищенко  проявила себя как профессиональный аналитик и заслужила повышение.
В новой должности Елена продолжит заниматься анализом рынка недвижимости и подготовкой регулярных исследований по всем сегментам рынка. Руководство Maris в ассоциации с CBRE желает Елене  успехов в работе на еще более ответственной позиции в компании.
]]>
http://maris-spb.ru/news/veduschie_eksperty_i_spetsialisty_rynka_podveli_itogi_2018_goda_na_vtorom_mezhdunarodnom_forume_sklady_rossii-5374.htmlВедущие эксперты и специалисты рынка подвели итоги 2018 года на Втором Международном форуме «Склады России»http://maris-spb.ru/news/veduschie_eksperty_i_spetsialisty_rynka_podveli_itogi_2018_goda_na_vtorom_mezhdunarodnom_forume_sklady_rossii-5374.htmlThu, 06 Dec 2018 14:52:01 +0300Ведущие компании рынка складской и индустриальной недвижимости приняли участие в мероприятии: брокеры, девелоперы, логистические, торговые и производственные компании.

В течение двух дней делегаты заслушали в общей сложности 34 доклада, прошло 5 запланированных дискуссий на самые актуальные темы уходящего года. В частности, Борис Мошенский, генеральный директор компании Maris в ассоциации с CBRE, поделился с участниками мероприятия несколькими успешными сделками Maris, заключенными в 2018 году.
Панельная дискуссия
Панельная дискуссия
В конце первого дня, 14 ноября, делегаты смогли пообщаться на неформальном ужине, а 16 ноября состоялись экскурсии на современный логопарк Троицкий и склады логистического оператора УК Грандо. 
Делегаты и партнеры форума «Склады России» отметили высокую практическую пользу от общения с докладчиками в течение двух дней на самые актуальные и злободневные темы, которые сегодня стоят перед большинством руководителей складов торговых, производственных, транспортных и логистических компаний.
]]>
http://maris-spb.ru/news/re4_forum_new_look_dlja_developerov_vyzovy_i_vozmozhnosti_2019-5373.htmlRE4 Forum. New Look для девелоперов: вызовы и возможности 2019http://maris-spb.ru/news/re4_forum_new_look_dlja_developerov_vyzovy_i_vozmozhnosti_2019-5373.htmlWed, 05 Dec 2018 00:00:00 +0300Уходящий 2018 год выдался насыщенным для Петербурга. Проведение Чемпионата мира по футболу, новые законодательные инициативы, смена власти, ввод «Лахта-центра» – события, которые отразились на всех сферах бизнеса и экономики города. Однако они пока так и не стали драйверами новых девелоперских проектов на рынке недвижимости, а в некоторых случаях и вовсе усиливают консервативные настроения.

Число вакантных площадей продолжает снижаться практически во всех сегментах, в наиболее востребованных локациях начали расти ставки, а новой возможностью для компаний, заинтересованных в крупных офисных площадях, стали варианты покупки или строительства под свои нужды. 

При каких условиях строительство вновь станет выгодным? Какой сегмент предлагает лучшие перспективы? Каким будет «новый облик» девелопера?  Чего ожидают игроки рынка от следующего года?

«Большая четверка» международных консалтинговых компаний в сфере недвижимости — Colliers International, JLL, Knight Frank и Maris в ассоциации с CBRE – в восьмой раз собирает ведущих экспертов рынка, чтобы найти ответы на эти вопросы, выделить ключевые тренды 2018, обозначить перспективы 2019 года.

RE4 Forum «New Look для девелоперов: вызовы и возможности 2019» пройдет 19 декабря в Бальном зале гостиницы «Астория» в Санкт-Петербурге. В программу форума включены две панельные дискуссии:

  • Рынок недвижимости 2018. События, тенденции, итоги. Мы расскажем, как уходящий год повлиял на офисную, складскую недвижимость, сегменты гостиниц и street retail.
  • Новый девелопмент Санкт-Петербурга. С участием ведущих игроков рынка мы обсудим, ждёт ли Петербург вторая фаза девелопмента и каковы условия для начала строительства новых проектов.

Модератором форума выступит Людмила Рева, директор отдела аренды SRV в России.

В завершение деловой программы Вас ждет фуршет с легкими закусками и неформальное общение с участниками форума

Ждем Вас 19 декабря 2018 г. в Бальном зале отеля «Астория».

Начало регистрациив 09:30. Деловая программа с 10.30 до 12.30
Участие бесплатное по предварительной регистрации!
RE4 FORUM – ОБЪЕДИНЯЯ ЛУЧШЕЕ!
]]>