Публикации в прессе

На петербургском рынке качественных складов ограниченное спекулятивное предложение привело к вымыванию ликвида

25 Июля 2017, 13:34
На петербургском рынке качественной складской недвижимости ограниченное предложение спекулятивного формата привело к вымыванию с рынка ликвидных площадей. Вакансия при этом по-прежнему находится на низком уровне, сообща ют эксперты Maris Part of the CBRE Affiliate Network.

На петербургском рынке качественной складской недвижимости ограниченное предложение спекулятивного формата привело к вымыванию с рынка ликвидных площадей. Вакансия при этом по-прежнему находится на низком уровне, сообщают эксперты Maris Part of the CBRE Affiliate Network. 

В первом полугодии 2017 года рынок качественной складской недвижимости Петербурга пополнился одним складским комплексом общей площадью 7 тыс. кв. м в Тосненском районе. Также завершилось строительство логистического комплекса группы компаний "Адмирал" общей площадью 20 тыс. кв. м, который расположился в индустриальном парке "Марьино".

За полугодие уровень вакансии в классе А вырос на 0,6% и составил 6,2%. В классе В уровень - снизился на 1,2%, до 3,8%.

Основными арендаторами качественных складских комплексов в Петербурге в выступили торговые компании (59%).

Объем сделок по аренде складов по итогам полугодия составил не менее 110 тыс. кв. м, что почти вдвое превышает аналогичный показатель прошлого года. Большинство сделок (71%) реализованы в классе А.

С начала года запрашиваемые арендные ставки в среднем по рынку остаются неизменными - они находятся на низком уровне, сопоставимом с показателями 2011 года. Средневзвешенная запрашиваемая арендная ставка составляет 450 -550 рублей за кв. м в месяц, включая НДС и эксплуатационные платежи, коммунальные расходы оплачиваются по фактическому потреблению.

В 2017 году ожидается ввод нескольких проектов, находящихся на высокой стадии готовности, общей площадью около 44 тыс. кв. м, предлагающих помещения в аренду, -это почти вдвое меньше, чем введено в 2016 году.

Рекомендуем ознакомиться
  • 25 Июля 2017, 13:40
    Мышка или тележка?
    Доля онлайн-продаж у ритейлеров ежегодно растет, так что речь зашла уже о возможном вытеснении и сокращении "живых" продаж. Но никто пока не берется предсказать, как долго этот рост будет продолжаться. Эксперты же считают, что офлайн-ритейлу бояться нечего и развитие альтернативной торговли заставит реформировать торговлю традиционную. Корреспондент "РГ" попыталась прояснить перспективы двух этих форматов торговли.
  • 25 Июля 2017, 13:37
    Показатели отелей Петербурга растут лишь за счет стоимости номеров
    Эксперты гостиничного рынка Северной столицы комментируют результаты последнего исследования деятельности отелей Петербурга

Новости
и пресс-релизы

Все новости
  • 15 Августа 2017
    ОФИСНЫЙ ГУРМАН

    10 августа 2017 года в зале WOUNGE отеля W ST.PETERBURG состоялся бизнес-завтрак «Офисный гурман». В рамках деловой программы мероприятия выступили эксперты компаний Maris в ассоциации с CBRE, Designic, Nayada, Бюромебель, JetStaff и Деликатный переезд. Информационную поддержку обеспечил портал коммерческой недвижимости Arendator.ru

  • 7 Августа 2017
    Maris собирает офисных гурманов

    Приглашаем на бизнес- завтрак с профессионалами, которые помогут Вам создать рецепт «вкусного» офиса.

Доля рынка Maris в офисных сделках 2015 г., закрытых с участием международных консультантов, составила рекордные 56%.

Номинант премии Commercial Real Estate Awards — «Лучшая Управляющая компания 2012»