Группа компаний «Регионы» объявила о строительстве в Петербурге парка развлечений уровня «Диснейленда» стоимостью 15 млрд рублей.
Рынок развлечений Петербурга активно развивается, но тематических парков в городе, как и в России в целом, пока нет. Ситуация может измениться уже через 3 года.
Пионер в Петербурге
Заполнить эту нишу решила ГК «Регионы», заявив о планах строительства парков в Петербурге, Москве и Екатеринбурге. В начале 2013 года компания подписала соглашение с Disney на использование в развлекательных парках образов персонажей студии DreamWorks. Здесь нельзя будет встретить классического Микки Мауса, его место займут герои мультфильмов «Шрек», «Мадагаскар», «Кунг-фу Панда» и других.
Петербургский проект должен стать пилотным, в него компания готова вложить 15 млрд рублей. Площадь будущего здания парка - 69 тыс. м , здесь сосредоточатся около 40 аттракционов, гостиница на 400 номеров и зоны отдыха. По соседству с парком построят аутлет-центр (17 тыс. м ).
Девелопер планирует реализовать проект за 3 года, но с воплощением идеи возникли проблемы. Пока участок площадью 35 га (принадлежит «дочке» ГК «Регионы» ООО «Беляевское»), согласно ген плану, не предназначен для постройки развлекательного парка. Он расположен в промзоне Ручьи на пересечении Шафировского и Индустриального пр. Заседание комиссии по внесению изменений в генплан по заявке компании состоится в августе. В последнее время власти редко одобряют подобные поправки, но, возможно, с поддержкой губернатора это получится лучше. Георгий Полтавченко одобрил проект на заседании инвестиционного совета на этой неделе. Если назначение участка поменять не удастся, власти обещают девелоперу найти другую территорию в черте города.
Далекие и близкие
По словам представителя ГК «Регионы» Ольги Кудриной, проект в Петербурге будет построен по подобию парка в Анахайме (США, Калифорния). Согласно отчету Ассоциации тематических парков развлечений (Themed Entertainment Association), этот парк стал вторым по посещаемости в мире (почти 16 млн человек за 2012 год).
В Петербурге «Регионы» надеются на более скромные показатели в 6 млн человек. По оценке Союза ассоциаций и партнеров индустрии развлечений, инвестор может рассчитывать скорее на 3 млн посетителей.
Среди конкурентов парка в Петербурге объекты на открытом воздухе, например «Диво Остров», а также многочисленные развлекательные зоны в торговых центрах («Кидбург», Happylon). Непосредственно тематических парков в городе не представлено. Ближайшие можно посетить в Финляндии, где работают, например, парки «Страна Муми-троллей» и «Деревня Санта-Клауса». Каждый из проектов принимает около 500 тыс. гостей. Эксперты отмечают, что нише развлечений Петербурга есть куда расти. По данным Росстата, петербуржцы тратят 4,2 % своих ежемесячных доходов на развлечения. Причем, по данным компании Maris, растет спрос на оригинальные развлечения.
Идеи построить тематические парки в Петербурге возникали и раньше. В 2011 году открыть отечественный аналог «Диснейленда» - «Русский парк» хотела итальянская компания Antonio Zamperla S. P. A при поддержке ОАО «РЖД». Парк предлагалось построить в Пушкине, но участок компания не получила. Также 2 года назад ООО «Сказочный лес» выступило с идеей построить парк Винни-Пуха на части Удельного парка, но получить этот участок компании также не удалось. Теперь инвесторы планируют реализовать этот проект в Ленобласти.
В начале года о желании открыть парк в России заявила финская Rovio (создатель
Angry Birds), возможным местом для парка называется Петербург. В Москве же заявлено о планах строительства «Галактика Парк» по лицензии компании Universal и парка мексиканского бренда KidZania. Возможно, появится большой парк развлечений и в Сочи, где его анонсировала IFK Hotel Management.
Комментарии
Фабрики развлечений Роман Романов, президент Союза ассоциаций и партнеров индустрии развлечений (САПИР)
Создание тематических парков востребовано в мире, но в России рынок такихразвлечений только зарождается. Создание таких парков требует профессионального подхода в управлении и эксплуатации, специалистов такой компетенции в России пока нет, для этого нужно привлекать иностранные компании. У нас есть свой формат - парки культуры и отдыха, он сохраняется и модернизируется. Например, в Москве такие парки превращаются в современные публичные рекреационные зоны, но это все-таки несколько иная ниша. Развлекательные парки - это фабрики по производству и продаже развлекательных услуг.
Федор Гавриченко, учредитель ООО «Сказочный лес»
Российский посетитель развлекательных центров самый взыскательный в мире, но при этом он очень благодарный, то есть велика доля повторных посещений. Я не сомневаюсь, что парк с известными персонажами будет популярен.
В России есть очевидный тренд: лучшие развлекательные объекты сегодня находятся при торговых комплексах, девелоперы используют их как генераторы потоков. Думаю, создание центра DreamWorks может изменить этот тренд и многие строители обратятся к созданию отдельных развлекательных объектов. Российский рынок развлечений бесповоротно изменится, произойти это может уже через 3 - 4 года.
15 млрд рублей готова вложить группа компаний «Регионы» в строительствотематического крытого парка развлечений DreamWorks в Петербурге. ГК «Регионы» Создана в 2004 г. нынешним депутатом ГД Зелимханом Муцоевым и основателем АФК «Система» Владимиром Евтушенковым. Сейчас владеют сыновья Муцоева Алихан и Амиран. Активы - шесть ТЦ «Июнь» и 15 ТЦ «Сибирский городок».