Публикации в прессе

Эксперты по-разному оценивают перспективы роста ставок аренды на офисные площади

9 Февраля 2017, 12:21
Опрошенные «Ктостроит.ру» эксперты по-разному оценивают вероятность появления дефицита на рынке аренды офисной недвижимости и, как следствие, роста арендных ставок.

«На фоне уменьшения ликвидного предложения и меньшего объема ввода офисных помещений можно ожидать укрепления тенденции роста ставок», - осторожно отмечает заместитель руководителя отдела исследований рынка недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE. С ним солидарен генеральный директор УК «МТЛ» (входит в ГК «БестЪ») Николай Антонов: «В 2017 году ставки могут вырасти незначительно в пределах обычных колебаний по рынку».

Другие эксперты настроены более оптимистично. «В течение 2017 года мы прогнозируем рост арендных ставок не менее чем на 5%», - говорит управляющий партнер компании IPG.Estate Иван Починщиков. Похожий прогноз дает директор департамента услуг для арендаторов Colliers International в Санкт-Петербурге Игорь Темнышев: «Увеличение арендных ставок в 2017 году может составить 5-7%».

Напомним, аналитики Knight Frank St.Petersburg прогнозируют еще более существенный рост. «В связи с высоким объемом поглощения в классе А заявленные ставки имеют предпосылки для роста в среднем на 10-15% к концу 2017 года, в классе B - на 7-10%», - считает руководитель отдела исследований компании Тамара Попова.

Рекомендуем ознакомиться
  • 20 Марта 2017, 13:56
    Build-to-suit - навсегда?
    Из-за сохраняющегося сложного экономического положения девелоперы в сфере складской недвижимости не рискуют браться за спекулятивные проекты.
  • 17 Марта 2017, 12:03
    Dior сменит прописку в Петербурге
    В Петербурге бутик Dior в скором времени покинет Большую Конюшенную улицу и переедет на Старо-Невский проспект.

Новости
и пресс-релизы

Все новости
  • 24 Ноября 2016
    «Большая четверка» впервые проведет WORKSHOP

    13 декабря состоится 5-й RE4 FORUM, организованный «Большой четверкой» международных консалтинговых компаний в сфере недвижимости — Colliers International, JLL, Knight Frank, Maris в ассоциации с CBRE.

  • 16 Ноября 2016
    Курс на стабильность

    В отеле «Введенский» прошел V Индустриальный форум организованный компанией Maris в ассоциации с CBRE при поддержке "бизнес- ассоциации Spiba, экспортное агентство «АБК Директ». Партнерами форума выступили компании: АО "ЮИТ Санкт-Петербург», юридическая фирма «Борениус», «БЮРО ТЕХНИКИ», Нарвский парк производства и логистики ЦУ «Развитие промышленных парков Северо-Восточной Эстонии».

Доля рынка Maris в офисных сделках 2015 г., закрытых с участием международных консультантов, составила рекордные 56%.

Номинант премии Commercial Real Estate Awards — «Лучшая Управляющая компания 2012»