Публикации в прессе

Эксперты по-разному оценивают перспективы роста ставок аренды на офисные площади

9 Февраля 2017, 12:21
Опрошенные «Ктостроит.ру» эксперты по-разному оценивают вероятность появления дефицита на рынке аренды офисной недвижимости и, как следствие, роста арендных ставок.

«На фоне уменьшения ликвидного предложения и меньшего объема ввода офисных помещений можно ожидать укрепления тенденции роста ставок», - осторожно отмечает заместитель руководителя отдела исследований рынка недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE. С ним солидарен генеральный директор УК «МТЛ» (входит в ГК «БестЪ») Николай Антонов: «В 2017 году ставки могут вырасти незначительно в пределах обычных колебаний по рынку».

Другие эксперты настроены более оптимистично. «В течение 2017 года мы прогнозируем рост арендных ставок не менее чем на 5%», - говорит управляющий партнер компании IPG.Estate Иван Починщиков. Похожий прогноз дает директор департамента услуг для арендаторов Colliers International в Санкт-Петербурге Игорь Темнышев: «Увеличение арендных ставок в 2017 году может составить 5-7%».

Напомним, аналитики Knight Frank St.Petersburg прогнозируют еще более существенный рост. «В связи с высоким объемом поглощения в классе А заявленные ставки имеют предпосылки для роста в среднем на 10-15% к концу 2017 года, в классе B - на 7-10%», - считает руководитель отдела исследований компании Тамара Попова.

Рекомендуем ознакомиться
  • 24 Марта 2017, 11:19
    Импортозамещение инвестиций
    В 2016 году в экономику Петербурга было инвестировано 582,3 млрд рублей, это на 61 млрд рублей больше, чем годом ранее.
  • 20 Марта 2017, 13:56
    Build-to-suit - навсегда?
    Из-за сохраняющегося сложного экономического положения девелоперы в сфере складской недвижимости не рискуют браться за спекулятивные проекты.

Новости
и пресс-релизы

Все новости
  • 27 Апреля 2017
    Индустриальная перезагрузка. Главный принцип – «не навреди».

    25 апреля в Санкт-Петербургской торгово-промышленной палате прошел круглый стол «Индустриальная перезагрузка», организованный компаниями Maris в ассоциации CBRE, ЮИТ СПб в партнерстве с юридической фирмой «Борениус». Главной темой обсуждения стал 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ», который вступил в силу с 1 января 2017года, и последствий данных изменений, особенно для «серого пояса» Санкт-Петербурга.

  • 7 Апреля 2017
    "Индустриальная перезагрузка"

    25 апреля состоится круглый стол «Индустриальная перезагрузка», который организован компаниями «ЮИТ Санкт-Петербург», MARIS, юридической фирмой «Борениус» при поддержке Санкт-Петербургской торгово-промышленной палаты.

Доля рынка Maris в офисных сделках 2015 г., закрытых с участием международных консультантов, составила рекордные 56%.

Номинант премии Commercial Real Estate Awards — «Лучшая Управляющая компания 2012»