Торговый комплекс Испытателей 26к2

КОД Объекта — 02635
Санкт-Петербург, Испытателей проспект дом 26 корп. 2
Приморский район
ПРОДАЖА
1310 м²
175000000
Контактное лицо
Алексей Алексей
Федоров
Руководитель отдела рынков капитала и инвестиций в недвижимость
+7 921 958 15 77
Местоположение
Страна
Россия
Район Санкт-Петербурга
Приморский район
Адрес
Санкт-Петербург, Испытателей проспект дом 26 корп. 2
Основные характеристики
Код — 02635
Тип объекта
Торговый комплекс
Год постройки
Построен в 2007 г.
Юридический статус
Собственность

Торговый комплекс Испытателей 26к2

Объект представляет собой действующий микрорайонный торговый комплекс, выгодно расположенный на первой линии проспекта.

Объект на 100% заполнен стабильными долгосрочными арендаторами. Цокольный этаж занимает супермаркет Магнит. На первом этаже расположен караоке-бар. На втором этаже расположен диско-клуб. Все арендаторы работают в здании уже более 10 лет и пользуются устойчивым спросом со стороны жителей окружающей жилой застройки.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

  • Высокая надежность
  • Быстрая окупаемость
  • Минимум временных затрат на управление

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

Район: Приморский
Адрес: Испытателей пр., д.26, корп.2
Метро:
Комендантский проспект 0,6 км
Пионерская 1,7 км

ПОМЕЩЕНИЯ

Общая площадь: 1 310 м2
Год  постройки: 2007

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Арендопригодная площадь: 1 236 м2
Заполняемость: 100%
Арендные ставки: 1 000 – 1 300 руб./м2
Чистый операционный доход: ~15 млн.руб./год

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ

Цена: ₽ 175 млн.
НДС: в зависимости от формы сделки
Форма сделки: договорная

Новости
и пресс-релизы

Все новости

Доля рынка Maris в офисных сделках 2015 г., закрытых с участием международных консультантов, составила рекордные 56%.

Номинант премии Commercial Real Estate Awards — «Лучшая Управляющая компания 2012»