Офисный комплекс Большой Сампсониевский, 42

КОД Объекта — 02563
Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект дом 42
Выборгский район
ПРОДАЖА
1584 м²
Цена договорная
Контактное лицо
Алексей Алексей
Федоров
Руководитель отдела рынков капитала и инвестиций в недвижимость
+7 921 958 15 77
Местоположение
Страна
Россия
Район Санкт-Петербурга
Выборгский район
Адрес
Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект дом 42
Основные характеристики
Код — 02563
Тип объекта
Офисный комплекс
Год постройки
Построен в 2006 г.
Юридический статус
Собственность
Оснащение и услуги
Договор с ресурсоснабжающими организациями
Прямой
Объекты
  • Офисный

Офисный комплекс Большой Сампсониевский, 42

Продажа бизнес-центра класса В+ в Выборгском районе

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

  • Рядом с метро
  • Готовый класс В+
  • Имеющийся денежный поток
  • Большой потенциал повышения доходности

Действующий бизнес-центр класса B+ 2006 года реконструкции. Выгодно расположен на первой линии Большого Сампсониевского проспекта, в 5 минутах пешком от метро Выборгская. В окружении крупные бизнес-центры класса А, гостиница 4 звезды, новые жилые комплексы бизнес-класса.

Здание с большим количеством окон, удобные планировки, высокие потолки. Полностью обеспечено инженерными мощностями по прямым договорам. Оборудовано системами вентиляции и кондиционирования.

Объект на 100% заполнен стабильными долгосрочными арендаторами. Эксплуатация объекта полностью налажена, обслуживанием здания занимаются сторонние компании по договору, поэтому временные затраты на управление минимизированы.

Объект генерирует стабильный денежный поток и обладает большим потенциалом для повышения доходности.

Месторасположение

Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д.42

Выборгский район

Ближайшая станция метро - «Выборгская» в 500 м

Основные характеристики

  • Общая площадь земельного участка 637 м2
  • Вид права собственность
  • Общая площадь здания 1 583,7 м2
  • Класс B+
  • 5 этажей + подвал
  • Год постройки 1880
  • Год реконструкции 2006
  • Коридорно-кабинетная планировка
  • Высота потолков 3 м
  • Тепло от городских сетей
  • Центральная приточно-вытяжная вентиляция и полное кондиционирование сплит системами

Парковка

Наземная

Количество машиномест 5

Новости
и пресс-релизы

Все новости

Компания Maris|Part of the CBRE Affiliate Network с 2011 года является лидером среди международных консультантов по сдаче офисных помещений в аренду.