Аренда офиса в
Петроградском районе

Подбор предложений

Метро
Класс
Площадь, м²
Арендная ставка
 руб./м²
 $/м²
 €/м²

Высокий статус!

Аренда офиса в Петроградском районе

Аренда офиса в Петроградском районе: краткий обзор

Рынок офисной недвижимости Петроградской стороны в значительной степени развит.
17% всего офисного стока класса А и 11% предложений класса В сосредоточено на Петроградке. В настоящее время интерес предпринимателей к аренде офиса в Петроградском районе немного снижается в связи со сложной транспортной доступностью и недостаточным количеством парковочных мест. Впрочем, на заполняемости бизнес- центров это пока не сказывается.

Уровень арендных ставок на офисы на Петроградке сопоставим с ценами в исторической части города — Центральным и Адмиралтейским районами — и зачастую выше, чем в среднем по городу. Средняя стоимость аренды офиса класса А на Петроградской стороне — 1 600 рублей в месяц за кв. м, класса В — 1 330 рублей (все — включая НДС). За последний год прирост цены составил 7% для класса В. Ставки на аренду в бизнес-центрах класса А в Петроградском районе не изменились.

Петроградский район: ваши возможности

Элитное местоположение диктует высокий уровень оснащенности зданий — девелоперская активность по строительству офисов на Петроградке сосредоточена в направлении офисной недвижимости класса А. На этапе строительства в Петроградском районе находится более
100 000 кв. м офисов класса А и чуть более 13 000 кв. м офисов класса В. Наиболее крупный объект — «Тринити Плейс» — реализуется на набережной Адмирала Лазарева.

В текущей рыночной ситуации на стадии строительства предварительные договоры аренды офисной недвижимости в Петроградском районе заключаются достаточно редко. Большинство потенциальных арендаторов находит это рискованным и выбирает офисы в зданиях, уже запущенных эксплуатацию.

Среди реализованных проектов в Петроградском районе можно назвать следующие бизнес- центры: «Кантемировский», «Троицкий», «Атрио», River House, «Толстой Сквер», «Добролюбов», БЦ на Аптекарской набережной, «Воронцовъ», БЦ на Красного Курсанта. Арендаторам предлагаются офисы площадью от 120 кв. м.

Петроградский район имеет развитую инфраструктуру, поэтому аренда офиса в Петроградском районе позволяет организовать не только комфортную рабочую атмосферу, но и предоставляет различные возможности для досуга сотрудников компаний-арендаторов. На главных магистралях сосредоточено множество магазинов одежды, разнообразных кафе и ресторанов. В районе довольно много спортивных и оздоровительных комплексов, почтовых и банковских отделений.

Новости
и пресс-релизы

Все новости
  • 22 Ноября 2017
    Есть ли дефицит готовых небольших производственных площадей в Санкт-Петербурге?

    Борис Мошенский, генеральный директор MARIS в ассоциации с CBRE, выступит на Международной конференции «СКЛАДЫ РОССИИ»: ЭВОЛЮЦИЯ РЫНКА!» на тему: «Есть ли дефицит готовых небольших производственных площадей в Санкт-Петербурге? Поиск альтернативного предложения производственными компаниями в складских комплексах Санкт-Петербурга».

  • 20 Ноября 2017
    VII RE4 FORUM: REКОРДЫ 2017. REЦЕПТЫ 2018

    19 декабря представители «Большой четверки» консалтинговых компаний - ColliersInternational, JLL, KnightFrankSt. Petersburg и Maris в ассоциации с CBRE - с традиционной четкостью представят итоги уходящего года в складской, офисной и жилой недвижимости.

Доля рынка Maris в офисных сделках 2015 г., закрытых с участием международных консультантов, составила рекордные 56%.

Номинант премии Commercial Real Estate Awards — «Лучшая Управляющая компания 2012»